2回目の打合せをしてきました。〜 ほぼ間取りが決まったよ! 〜
こんばんは、Miです。
さて、昨日2回目の打ち合わせに行ってきましたので、それについて書いていきます。
初回の打ち合わせはこちらから。
hihimime.hatenablog.jp
初回の打ち合わせから1週間後に要望が反映された間取りをもらい、それに対して妻と作戦会議を行い、営業担当に「こんな感じがいいんだけど」といった形で、見直しを掛けてもらいました。
ちょうど、宿泊体験を行った日に変更された間取りをいただいて、それに対して細かく打ち合わせを行った形です。
見直しをかけた結果、40坪から37坪強といったところまで縮小しました。
まず一階
前回の内容だと、和室からトイレに行くのに、リビングを通らなければいけなかったので、それを見直してもらっています。
あとはリビングが20帖あったところを17帖に減らしています。
玄関もシューズクロークの位置が移動していますね。
続いて2階
大きな変更はありませんが、階段を上がってすぐにホール(2帖程度)が追加されています。
ただ、それでも少し大きいので、なんとか小さくして欲しいということを話ました。
これだけだと、「洗面、脱衣所を少し小さく出来るんじゃない?」と思いますが、それは出来ないようです。
吹き抜けのある家では、どうしても耐震性が下がってしまうため、吹き抜け(これだと6帖分)の広さと、同じ大きさの箱(部屋)で支える必要があるため、洗面、脱衣所の空間は削ることが出来ないみたい。
※吹き抜けのある家というより、2階の空間に床がないとこのイメージ?かな
この構造で施工面積を減らすのは難しいかも…と言われたので、
「3LDK(子供部屋を無くす)なら、なんとか出来る?」
って相談したところ、それなら大丈夫と言われ、設計担当は、↓の図を書き始めてくれました!
もちろん、PCも持ち込んでいたので、構造上問題ないかを確認した上での間取り図です。
当初は4LDK(子供二人)を考えていましたが、
- 子供なら適応するだろう!
- 部屋が欲しいと言われたら主寝室を明け渡して、親は和室で寝ればいい!
と言う理由で3LDKに変更しました。
大きな変更はこの部分。
浴室を移動させちゃいました。
続いて2階の変更点。
色々分かりにくいですが(^^;;
丸く囲っている箇所は、階段側の天井にホスクリーンをつけています。
意外とデッドスペースなので、これはいいかも。
あとは、妻の希望であった
「ルーフガーデンに繋がる第二リビング」
有効スペースは2帖程度ですが、壁にフリーカウンターをつけて、子供の勉強スペースと、私のPCを置ける簡易作業場を設けています。
ハンガーとかを付けて上着をかけたりも出来るように出来ればOKかなと。
ウォークインクローゼットは潔く外してしまい、第二リビング用のスペースを確保しました。収納に困ったりするのかな…。
あとは、主寝室を南側に移動させたり、細かいところを修正してもらって、ちゃんとした間取りは別途送ってもらうことに。
その後は、「お住まい検討シート」から選択したオプションについて確認をしました。
設計担当のオススメであったり、我々が選択したオプションについて注意事項があれば、説明してくれるような時間でした。
屋外の物干しについては、天井に吊るすタイプを選択していたのですが、これを選択すると、もれなく施工面積が増えるそうです。
間取りは気に入ったので、これでほぼ確定ですが、
再見積もりをしてもらった結果、また考え直しもあるかもしれません…。